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Villa Ombrata è una suggestiva dimora di campagna a soli 15 km da Todi. Un’abitazione moderna e in armonia col paesaggio. E’ posta sul crinale di un verde colle e ne asseconda il declivio. Si proietta su panorami e scorci suggestivi dove la vista si perde nel susseguirsi su vigneti, campi di girasole e macchia mediterranea. Sullo sfondo le vette dei Monti Martani.

Si compone di: villa padronale, secondo appartamento semi indipendente, ampio cortile esterno, giardino rustico e parco di piante d’alto fusto. Una proprietà importante che abbisogna di pochi interventi per esprimere tutto il suo potenziale.

Caratteristiche

Villa Ombrata è un’abitazione austera e imponente (800 mq) che si articola su tre piani:

  • Un piano terra che si compone di: cucina abitabile con camino affaccio diretto al portico esterno, ampio soggiorno anch’esso con camino, taverna, due ripostigli e un bagno.
  • Nel piano primo si trovano invece: tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite e una quarta camera anch’essa con bagno.
  • Nello stesso piano troviamo inoltre un secondo appartamento a sua volta composto di: ampio openspace cucina/soggiorno, due grandi camere da letto con bagno en suite e una terza camera con bagno.
  • Il terzo e ultimo piano ospita invece la settima camera con bagno e uno spazioso terrazzo panoramico.

Esterni

La corte esterna di Villa Ombrata è uno spazio di grandi dimensioni (4.000 mq) introdotto da un’ampia cancellata. Un grande spazio, completamente recintato che si divide tra: il piazzale antistante l’abitazione, il giardino rustico e il parco di piante d’alto fusto.

Il viale d’accesso è completamente pavimentato, il muro perimetrale solido e sormontato da rete metallica. In diversi punti del giardino è possibile costruire una splendida piscina panoramica.

Uso e destinazioni

Villa Ombrata è un’ottima soluzione abitativa, ideale anche per nuclei numerosi. Un’ideale rifugio dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per collocazione geografica e caratteristiche costruttive può diventare anche un’ottima fonte di reddito se introdotta nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna.

Distanze

Villa Ombrata è ben collegata alle principali arterie stradali e vicina a tutti i servizi. Prossima a Massa Martana che dista solo pochi km, vicina a Todi 15 km, Montefalco 17 km, Foligno 25 km e Perugia 38 km. Roma e i suoi aeroporti sono poco più di un’ora di macchina.

 

 

  • 7 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • 800 m2
  • Anno1989
Id della proprietà: 62553
Prezzo: € 399.000
Dimensione della proprietà: 800 m2
Dimensione del lotto: 4.000 m2
Camere: 14
Camere da letto: 7
Bagni: 7
ID della Proprietà: 450000
Anno di Costruzione: 1989
Unità Abitative: 1
Piani: 1
Soggiorno: si
Studio: si
Patii e portici: si
Giardino: 0
Parco: si
Terreno: si
Costruzione Esterna: Pietra e intonaco
Tipo di Struttura: Pietra
Seminterrato: cemento
Deposito: si
Altre Caratteristiche
acqua comunale
balcone
bosco
camino
cancello elettrico
citofono
cortile recintato
giardino
lavanderia
oliveto
parcheggio
porticato
riscaldamento a gas
terrazza
vigneto
vista

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Riccardo Antonini