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Villa Ausonia è una elegante villa in costruzione che si trova in Umbria nei pressi di Massa Martana. Adagiata sul crinale di una verde collina é circondata da una natura lussureggiante. Un luogo ameno dove la vista si perde in un susseguirsi di albe luminose e tramonti di fuoco.

Armoniosa e molto panoramica gode di una stupenda vista sulla città di Todi e la campagna circostante. Tutto intorno un susseguirsi di vigneti, oliveti e campi coltivati.

Caratteristiche

La villa, di importanti dimensioni (di mq 276), si articola su tre piani, due fuori terra ed uno interrato:

  • Il piano terra (di mq 94) è introdotto da un grande porticato. Si compone di un openspace cucina/soggiorno, tre camere da letto, due disimpegni, un ripostiglio e 2 bagni
  • Nel piano primo (di mq 50) introdotto da un’elegante scalinata si trovano invece la grande camera padronale con bagno en suite, una comoda stanza armadi e la terrazza
  • Il piano interrato (di mq 132) è predisposto per ospitare il garage, la taverna, la cantina e un bagno

La villa è in avanzato stato di completamento. Le facciate esterne sono intonacate, è fornita di infissi mentre la parte interna è al grezzo. Per completarla sarà necessario installare porte interne, sanitari, pavimenti e completare gli impianti.

Esterni

La corte esterna che lambisce l’abitazione da tutti i lati, si compone di un comodo viale accesso che introduce ai garage, un giardino rustico posto nella parte frontale e ai lati dell’abitazione.

Uso e destinazioni

Villa Ausonia è una perfetta prima o seconda casa, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Indipendente ma non isolata, si trova all’interno di un’area collinare/residenziale che ospita solo ville unifamiliari. E’ servita da una stupenda strada d’accesso puntinata di cipressi secolari.

Distanze

Villa Ausonia è vicina a tutti i principali servizi e alle principali arterie stradali. Massa Martana è nelle adiacenze, Acquasparta dista solo 5 km, Todi 25 km, Montefalco 20, Terni 29 km.  Roma e ai suoi aeroporti sono ad un’ora di macchina.

 

  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 276 m2
  • Anno2022
Id della proprietà: 52849
Prezzo: € 230.000
Dimensione della proprietà: 276 m2
Camere: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 4
Anno di Costruzione: 2022
Unità Abitative: 1
Piani: 3
Soggiorno: si
Patii e portici: si
Giardino: 0
Costruzione Esterna: Intonaco
Tipo di Struttura: Cemento
Garage: si
Dimensione del Garage: 65
Deposito: si
Altre Caratteristiche
acqua comunale
Aria condizionata
camino
cantina
citofono
condizionatore
garage
giardino
porta di sicurezza
porticato
riscaldamento a pavimento
seminterrato
vista
Classe Energetica: F
A+
A
B
C
D
E
Energy class F
F
G
H

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Riccardo Antonini