Poggio Belvedere – Splendido casale

€ 730.000
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Overview

  • Updated On:
  • Novembre 1, 2020
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 350 m2
  • Year Built: 1700

Descrizione

Poggio Belvedere è uno splendido casale immerso nel verde della campagna Umbra, a metĂ  strada tra Orvieto e Todi. Si erge alla sommitĂ  sommitĂ  di un dolce declivio nei pressi del borgo di Montecchio dal quale domina dall’alto la natura circostante. Un luogo unico, dove la vista si perde in un susseguirsi di paesaggi come sospesi nel tempo. Infinite ondulazioni di dossi fertilissimi, punteggiati di vigneti, uliveti, antichi borghi e case coloniche.

La proprietĂ  si compone del casale principale, di un’ampia corte esterna con piscina, un annesso di importanti dimensioni e un oliveto.

Il casale, completamente ricostruito con criteri moderni e materiali originali, è una perfetta interpretazione della combinazione rustico/moderno. Esternamente è realizzato in stile tradizionale con facciate in pietra, tetto in coppi e porticato. Gli interni sono invece moderni e molto funzionali. La corte è ampia e ben curata, la piscina spettacolare, l’oliveto in produzione.

Caratteristiche

L’abitazione principale, di importanti dimensioni (230 mq) è disposta su due piani collegati da un’elegante scala aperta con gradini in legno e balaustre in ferro:

  • A piano terra, la zona giorno si compone di ingresso e disimpegno, una moderna cucina con camino, un grande open space soggiorno/salone anch’esso con camino e affaccio diretto sul porticato e sul giardino e un bagno.
  • Nel primo piano, la zona notte si divide tra quattro eleganti camere da letto tutte con parquet e armadi in legno incassati, un disimpegno e due eleganti bagni in ceramica. Tutti gli ambienti di questo piano godono di aria condizionata, vista panoramica e privacy assoluta.

L’annesso (di 120 mq) è semi interrato e posto sotto la piscina. Indipendente e con accesso riservato, si divide in vari ambienti: cantina, magazzino, locale tecnico e un ampio spazio palestra e garage.

Esterni

La corte esterna è ampia (10,000 mq) e completamente recintata. Si compone di viale d’ingresso, parcheggio alberato, porticato,  giardino e zona relax dove si trovano la splendida piscina panoramica e il solarium.

La piscina, di grandi dimensioni e profonditĂ  crescente (da 1,40 a 2,5 Mt.) è lussuosa ed elegante. Impreziosita dal bordo a sfioro con effetto “a specchio”, dal travertino romano che pavimenta il solarium, dall’elegante balaustra in ferro che delimita l’area relax. Gode di una stupenda vista a 360 gradi sulla campagna circostante e di una privacy assoluta.

Uso e destinazioni

Poggio Belvedere è una proprietà elegante e funzionale. Ottima prima e seconda casa lontana dallo stress cittadino, possiede anche ha le caratteristiche ideali per essere inserita con profitto nel fiorente mercato locale degli affitti settimanali di lusso.

Indipendente, ma non isolata, dista solo 2 km dal Borgo di Montecchio e dai principali servizi. E’ ben collegata alle principali arterie stradali e ferroviarie (il casello autostradale dista solo 8 km, la stazione 9 km). Orvieto è a solo 9 Km, Todi è a 16 Km e Roma a 100 Km.

 

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Nazione: Italia
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Id della proprietĂ : 42853
Prezzo: € 730.000
Dimensione della proprietĂ : 350 m2
Dimensione del lotto: 10,000 m2
Camere: 7
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Indice energetico: E kWh/m²a
Classe Energetica: E
Anno di Costruzione: 1700
Ultima Ristrutturazione: 1995
UnitĂ  Abitative: 2
Piani: 2
Soggiorno: si
Studio: si
Annessi: 2
Cantina: 1
Piscina: si
Patii e portici: si
Giardino: 1
Terreno: 10000
Oliveto: si
Terreno Coltivato: si
Copertura: Coppi
Costruzione Esterna: Pietra
Tipo di Struttura: Mattoni
Garage: si
Piano n°: 2
Dimensione del Garage: 1
Seminterrato: Cemento
Deposito: 1
Other Features
acqua comunale
allarme
camino
cancello elettrico
cantina
citofono
condizionatore
cortile recintato
garage
giardino
irrigazione
lavanderia
oliveto
parcheggio
piscina
porticato
recintato
riscaldamento a gas
seminterrato
vista
Piano Terra
Camere 3
Bagni 1
Piano Terra
Piano Primo
Camere 3
Bagni 2
Piano Primo
Piano Seminterrato
Camere 3
Piano Seminterrato

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