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Il Casale del Merlo

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Panoramica

  • Updated On:
  • Ottobre 19, 2022
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 530 m2
  • Anno 1800

Il Casale del Merlo è uno splendido insediamento rurale originario del 1800. Si trova nell’alta Umbria nei pressi di Umbertide, adagiato su un dolce dosso dal quale gode di una stupenda vista sulla campagna circostante.

Si compone di un casale principale completamente restaurato, un secondo casale  da sistemare internamente e un’ampia corte esterna.

Il casale principale, austero e imponente è un manifesto della tradizione rurale Umbra. Le facciate esterne sono in pietra naturale, gli infissi in legno e il tetto in coppi. Internamente presenta invece pavimenti in cotto, camini in pietra, imponenti travature, volte e porte antiche perfettamente recuperate. Il secondo casale esprime un grande potenziale, la corte esterna comoda e funzionale.

Caratteristiche

Il casale principale, di importanti dimensioni (380 mq), si articola su due piani:

  • A piano terra si trovano una prima cucina, un grande salone con accesso diretto al porticato, due ampie camere da letto e due bagni
  • Nel piano primo introdotto da una splendida scalinata esterna si trovano: una seconda cucina, un ampio salone con camino, tre imponenti camere da letto, un bagno e la predisposizione per il secondo.

Il secondo casale (di 150 mq) è anch’esso disposto su due piani. Si presenta in buone condizioni generali e dev’essere ristrutturato per internamente e dotato di infissi.

Esterni

La corte esterna, dotata di due ingressi, è ampia (4.500 mq) e molto articolata. Si divide tra il piazzale antistante l’abitazione, un ampio porticato e un giardino rustico dove è possibile costruire la piscina.

Uso e destinazioni

Il Casale del Merlo è una splendida proprietà ampia, comoda e ben conservata. Il prezzo molto interessante. Indipendente ma non isolata si presta a diversi usi: dimora privata, B&B, struttura turistico ricettiva. Una soluzione ideale per una o più famiglie che intendono vivere nella natura, ma vicino alla città e a tutti i servizi.

Ben collegata alle principali arterie stradali e vicina a tutti i servizi. Umbertide dista 2 km, la superstrada E 45 solo 3 km. Nelle vicinanze: Perugia, il lago Trasimeno e le principali cittadine Umbre.

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Regione:
Stato:
CAP: 06019
Nazione: Italia
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Id della proprietà: 54415
Prezzo: € 490.000
Dimensione della proprietà: 530 m2
Dimensione del lotto: 4.500 m2
Camere: 9
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Classe Energetica: G
Anno di Costruzione: 1800
Ultima Ristrutturazione: 2010
Unità Abitative: 2
Piani: 2
Soggiorno: Si
Annessi: 1
Patii e portici: si
Giardino: 1
Costruzione Esterna: Pietra naturale
Tipo di Struttura: Pietra
Altre Caratteristiche
acqua comunale
camino
cortile
giardino
parcheggio
pozzo
riscaldamento
vista
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al mese
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Riccardo Antonini