Le Uve è una moderna azienda Vitivinicola Umbra al confine con la Toscana. Si trova nei pressi di Castiglione del lago lungo la famosa “Strada del Vino dei Colli del Trasimeno”. Tutt’intorno la bellezza del lago Trasimeno e dei suoi promontori.

Azienda si compone di 17 ettari di terreno di cui 13 con vigneti doc, una villa padronale suddivisa in 4 appartamenti, un’ampia dependance, la cantina, la sala di degustazione e un capannone agricolo di ampia metratura.

Caratteristiche

La villa di ampie dimensioni (437 mq) si articola su due livelli. Al piano terra troviamo: un primo appartamento composto di cucina/soggiorno, due camere, un bagno e portico. Un secondo appartamento  composto di cucina/soggiorno, camera, bagno e portico. Completano il piano un ampio locale per la degustazione e la vendita dei prodotti aziendali, la cantina, un magazzino e un bagno.

Nel piano superiore, indipendente si trovano invece due ulteriori appartamenti indipendenti. Il primo composto di cucina/soggiorno, due camere e un bagno. Il secondo composto di cucina/soggiorno, due camere e due bagni.

La dependance (di 65 mq) è posta di fronte all’abitazione principale. Si compone di un ampio open space cucina/soggiorno, una spaziosa camera da letto, un bagno e due vani di servizio.

Il capannone agricolo, di ampie dimensioni (312 mq) è attualmente adibito a magazzino e a rimessa per gli attrezzi e le macchine agricole

Esterni

La corte esterna che circonda la casa è ampia e pianeggiante. Si suddivide in diversi giardini rustici e un comodo viale d’accesso. Qui è possibile realizzare la piscina con solarium.

Il podere si compone invece di 17 ettari di terreno. 13 ettari di  vigneti doc (Merlot, Sangiovese, Sagrantino, Syrah, Trebbiano, Gamay Perugino e Grechetto) 3 ettari di seminativo. Qui insistono inoltre quattro pozzi e due laghetti per la raccolta delle acque.

  • 8 Camere da letto
  • 8 Bagni
  • 500 m2
Id della proprietà: 38937
Prezzo: € 1.550.000
Dimensione della proprietà: 500 m2
Dimensione del lotto: 17.000 m2
Camere: 16
Camere da letto: 8
Bagni: 8
Unità Abitative: 2
Piani: 2
Soggiorno: si
Studio: si
Annessi: 2
Patii e portici: si
Giardino: 1
Oliveto: si
Vigneto: si
Terreno Coltivato: si
Tipo di Struttura: Mattoni
Garage: si
Deposito: si
Altre Caratteristiche
acqua comunale
balcone
camino
cantina
garage
giardino
parcheggio
porticato
pozzo
riscaldamento
stagno
vigneto
vista
Classe Energetica: F
A+
A
B
C
D
E
Energy class F
F
G
H

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Riccardo Antonini