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La Peonia è un delizioso appartamento che si trova all’interno di un suggestivo complesso rurale risalente al XIX° secolo. Un borgo esclusivo a ridosso del Lago Trasimeno, dotato di parco, area giochi, piscina e ampie zone relax. Tutt’intorno lo splendore della rigogliosa campagna Umbra che l’avvolge in un susseguirsi di vigneti, uliveti  e campi coltivati.

E’ stato completamente restaurato (2014) nel rispetto della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, finestre in legno di quercia e un elegante ballatoio. Internamente pavimenti in cotto, camini in pietra e soffitti con travi a vista.

Caratteristiche

La Peonia è una pozione di casale di comode dimensioni (108 mq). Si trova a piano terra ed è composto di: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due spaziose camere da letto e un bagno.

Una residenza residenza pronta per l’uso che viene venduta compresa di mobilio, stoviglie e biancheria. Dispone di Internet/Wi-Fi, TV satellitare e uno spazio conviviale esterno riservato.

Esterni

La corte esterna della Peonia è ampia (4.000 mq) e completamente recintata. E’ uno stupendo spazio condominiale introdotto da un’elegante cancellata. E’ delimitato da muretti in pietra sormontati da siepi. Si divide tra: il parco di piante d’alto fusto, i giardini rustici, l’area giochi e le strepitose piscine (una per adulti l’altra per i ragazzi).

Dispone inoltre di: un ampio solarium pavimentato, un’attrezzata zona barbecue fornita di camino e braciere, un comodo parcheggio e una fattoria didattica.

Uso e destinazioni

La Peonia è un’ottima soluzione abitativa, indipendente ma non isolata. Una prima o seconda casa autentica e facilmente gestibile. Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, che può diventare anche un’ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente circuito turistico internazionale del Lago Trasimeno.

Distanze

La Peonia è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle città storiche dell’Umbria e del sud della Toscana. Castiglione del Lago dista solo 6,5 km. Cortona dista solo 8 km, Montepulciano 23 km, Perugia 26 km, Arezzo 30 km e Siena a 58 km. Firenze è a 89 km e Roma a 150 km.

  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • 108 m2
  • Anno1800
Id della proprietà: 62551
Prezzo: € 175.000
Dimensione della proprietà: 108 m2
Dimensione del lotto: 4.000 m2
Camere: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di Costruzione: 1800
Ultima Ristrutturazione: 2014
Unità Abitative: 1
Piani: 1
Soggiorno: si
Piscina: si
Parco: si
Terreno: si
Costruzione Esterna: Pietra e mattoni
Tipo di Struttura: Pietra
Altre Caratteristiche
acqua comunale
area giochi
camino
cortile recintato
giardino
piscina
posto auto
recintato
riscaldamento a gas
spazio privato
vista
Classe Energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

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Riccardo Antonini