Il Nibbio – Splendido casale sul lago

€ 770.000
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Panoramica

  • Updated On:
  • Ottobre 19, 2022
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 360 m2
  • Anno 1700

Il Nibbio è uno splendido casale a metà strada tra Orvieto e Todi. Domina dall’alto il Lago di Corbara, incastonato tra paesaggi collinari di rara bellezza dove la vista si perde in un tripudio di olivi, vigneti e macchia mediterranea.

La proprietà si compone di un imponente casale a pianta rettangolare (di 360 mq), un’ampia corte esterna sulla quale insistono vari annessi e di uno stupendo parco alla francese (di 24.600 mq). Il casale che è stato completamente restaurato nel 2000 è austero e imponente. Presenta bellissime facciate in pietra naturale, soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e finiture di pregio.

Caratteristiche

Il Nibbio si articola su tre piani due esterni e uno semi interrato:

  • Un piano terra nel quale tutti gli ambienti hanno un affaccio diretto sul giardino si divide tra: la cucina, la sala da pranzo, il grande soggiorno, lo studio/salotto con camino, un bagno e un disimpegno.
  • Il piano primo introdotto da una suggestiva scalinata si compone di tre ampie camere da letto, due bagni, un salotto e un secondo disimpegno.
  • Il piano semi interrato ospita invece la cantina.

Esterni

Il casale è munito di una corte esterna ampia e molto panoramica dove insistono diversi annessi: un grande magazzino, il forno, e una cappella. Qui troviamo nell’ordine due grandi giardini rustici terrazzati e il parco.

Il parco è stupendo, si apre ad anfiteatro sul lago e ospita diverse fontane a tema. Qui troviamo una grande varietà di piante (cipressi, olivi, viti, piante da frutto e ornamentali) che danno vita a una colorata composizione di grande impatto visivo.

Uso e potenzialità

Il Nibbio è una proprietà che esprime grandi potenzialità. La struttura abitativa è imponente, la location eccezionale. Si trova un’area protetta di grande valore naturalistico, famosa per il suo ricco eco sistema e per la presenza di stupende grotte naturali. Qui è possibile passeggiare indisturbati lungo le sponde del lago o praticare differenti attività sportive (canoa e kayak, pesca e trekking).

Ben collegata con le principali arterie stradali e autostradali, si presta a diversi usi. Può continuare ad essere una dimora esclusiva o trasformarsi in un’importante struttura turistico/ricettiva.

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Nazione: Italia
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Id della proprietà: 37600
Prezzo: € 770.000
Dimensione della proprietà: 360 m2
Dimensione del lotto: 24.600 m2
Camere: 9
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Classe Energetica: F
Anno di Costruzione: 1700
Ultima Ristrutturazione: 2000
Unità Abitative: 2
Piani: 3
Soggiorno: si
Studio: si
Annessi: 3
Giardino: 1
Parco: si
Costruzione Esterna: Pietra
Tipo di Struttura: Pietra
Deposito: si
Altre Caratteristiche
balcone
camino
cantina
forno a legna
frutteto
giardino
parcheggio
pozzo
recintato
riscaldamento
seminterrato
terrazza
vista
2,096.51
al mese
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOA fee
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Riccardo Antonini