Il Nibbio – Splendido casale sul lago

Il Nibbio è uno splendido casale a metà strada tra Orvieto e Todi. Domina dall’alto il Lago di Corbara, incastonato tra paesaggi collinari di rara bellezza dove la vista si perde in un tripudio di olivi, vigneti e macchia mediterranea.

La proprietà si compone di un imponente casale a pianta rettangolare (di 360 mq), un’ampia corte esterna sulla quale insistono vari annessi e di uno stupendo parco alla francese (di 24.600 mq). Il casale che è stato completamente restaurato nel 2000 è austero e imponente. Presenta bellissime facciate in pietra naturale, soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e finiture di pregio.

Caratteristiche

Il Nibbio si articola su tre piani due esterni e uno semi interrato:

• Un piano terra nel quale tutti gli ambienti hanno un affaccio diretto sul giardino si divide tra: la cucina, la sala da pranzo, il grande soggiorno, lo studio/salotto con camino, un bagno e un disimpegno.
• Il piano primo introdotto da una suggestiva scalinata si compone di tre ampie camere da letto, due bagni, un salotto e un secondo disimpegno.
• Il piano semi interrato ospita invece la cantina.

Esterni

Il casale è munito di una corte esterna ampia e molto panoramica dove insistono diversi annessi: un grande magazzino, il forno, e una cappella. Qui troviamo nell’ordine due grandi giardini rustici terrazzati e il parco.

Il parco è stupendo, si apre ad anfiteatro sul lago e ospita diverse fontane a tema. Qui troviamo una grande varietà di piante (cipressi, olivi, viti, piante da frutto e ornamentali) che danno vita a una colorata composizione di grande impatto visivo.

Uso e potenzialità

Il Nibbio è una proprietà che esprime grandi potenzialità. La struttura abitativa è imponente, la location eccezionale. Si trova un’area protetta di grande valore naturalistico, famosa per il suo ricco eco sistema e per la presenza di stupende grotte naturali. Qui è possibile passeggiare indisturbati lungo le sponde del lago o praticare differenti attività sportive (canoa e kayak, pesca e trekking).

Ben collegata con le principali arterie stradali e autostradali, si presta a diversi usi. Può continuare ad essere una dimora esclusiva o trasformarsi in un’importante struttura turistico/ricettiva.