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Il Mandorlo – Antico casale

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Il Mandorlo è un antico casale del 1700. Si trova in Umbria a soli 6 km da Todi. Adagiato sul crinale di un verde colle, domina la lussureggiante campagna circostante. Tutto intorno un susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati.

Completamente restaurato in stile tradizionale e materiali originali, dispone di ampia corte esterna, piscina panoramica e 6 ettari di terreno agricolo.

Caratteristiche

Austero e imponente (380 mq), si divide in cinque appartamenti semi-indipendenti disposti su due livelli

  • Il Cigno, collocato a piano terra dotato di porticato, è composto di cucina, soggiorno, sala da pranzo, studio, una camera e un bagno
  • L’Airone, collocato nel piano rialzato e dotato di terrazzo, è composto di cucina, ingresso a/soggiorno, due camere e due bagni
  • Il Merlo, collocato anch’esso nel piano rialzato, è anch’esso composto di cucina/soggiorno, una camera doppia e un bagno
  • La Rondine, collocato nel corpo aggregato, è composto di cucina/soggiorno una camera doppia e in bagno
  • Il Passero, collocato nel piano primo retrostante, è composto di cucina/soggiorno, un camera da letto e un bagno.

Esterni

La corte esterna è ampia e molto articolata. Si compone di un elegante viale d’accesso, un ampio piazzale antistante l’abitazione, un giardino rustico disposto su vari terrazzamenti e un’area relax che ospita la piscina panoramica e il solarium. Completano la proprietà 6 ettari di terreno agricolo che scendono dolcemente verso il fondovalle divisi tra uliveto (50 piante) frutteto, terreno seminativo e il bosco.

La proprietà dispone di un pozzo con ottima acqua potabile non calcarea, che eroga una media di 5000 litri al giorno e un laghetto a fondovalle.

Uso e destinazioni

Il Mandorlo è un ottimo investimento. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo a contatto con la natura, abbinando alla residenza privata un’attività agrituristico/ricettiva. Gli spazi sono comodi e funzionali e il terreno è interamente recintato (adatto anche per un allevamento/maneggio).

Ben collegato alle principali arterie stradali, adiacente alla Città di Todi e vicino alle principali cittadine storiche dell’Umbra. Dista solo 120 Km da Roma e45 dall’aeroporto di Perugia.

  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 380 m2
  • Anno1700
Id della proprietà: 44164
Dimensione della proprietà: 380 m2
Dimensione del lotto: 62.000 m2
Camere: 12
Camere da letto: 6
Bagni: 5
Anno di Costruzione: 1700
Ultima Ristrutturazione: 2008
Unità Abitative: 1
Piani: 2
Soggiorno: Si
Studio: si
Piscina: si
Patii e portici: si
Parco: Si
Terreno: Si
Oliveto: Si
Bosco: Si
Terreno Coltivato: Si
Altre Caratteristiche
balcone
bosco
camino
cortile
frutteto
giardino
oliveto
parcheggio
piscina
porticato
pozzo
recintato
riscaldamento a gas
stagno
terrazza
vista
Classe Energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

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Riccardo Antonini