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Il Casale dell’ Arnata

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Panoramica

  • Updated On:
  • Agosto 11, 2022
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 580 m2
  • Anno 1800
Il Casale dell’Arnata è una suggestiva residenza rurale e un’interessante azienda agrituristica. Si trova alle porte di Todi in posizione pianeggiante e soleggiata dalla quale gode di una stupenda vista sul centro storico della città.
Si compone di un casale principale in pietra, adeguatamente ristrutturato, un annesso di importanti dimensioni, un magazzino/fienile, un’ampia corte esterna e 4 ettari di terreno coltivabile.

Caratteristiche

Il Casale principale (di 300 mq) è disposto su 4 livelli:
  • Il piano terra è occupato interamente dai magazzini, dalla cantina e dai locali termici.
  • Il primo piano introdotto da una bella scalinata si compone di: cucina con camino, terrazzo, tinello, ampio soggiorno con camino e due spaziose camere da letto di cui una con bagno privato.
  • Nel piano secondo si trovano invece quattro camere, due bagni e una stupenda terrazza panoramica (di 35 mq).
  • Il terzo e ultimo piano ospita invece la soffitta abitabile attualmente divisa tra un’ampia zona soggiorno/relax e un’altra riservata a guardaroba/disimpegno.

Esterni

La corte esterna è ampia (3.000 mq) e molto articolata. E’ completamente recintata e servita da una doppia cancellata (carrabile e pedonale). Si divide tra ampi piazzali, il giardino rustico e la grande scalinata di accesso all’abitazione.

Qui si trovano un grande fabbricato annesso (di 200 mq) parzialmente ristrutturato e un magazzino/fienile (di 80 mq) che possono essere ampliati per ulteriori 100 mq e trasformati in spazi abitativi.

Completano la proprietà ulteriori 4 ha, di terreno agricolo pianeggiante e irriguo e un frutteto di 60 piante.

Uso e destinazioni

Il Casale dell’Arnata è una proprietà che esprime enormi potenzialità. E’ splendidamente posizionata alle porte di Todi, una cittadina famosa e molto amata da un’elite internazionale. Dispone di spazi importanti e terreno sufficiente per strutturare un’attività turistico ricettiva importante. Beneficia inoltre della vicinanza ai principali impianti sportivi della città (tennis, piscina, pista d’atletica, tiro con l’arco ecc..).

Distanze

Il Casale è ben collegato a tutti i servizi e ai principali nodi stradali. Orvieto dista solo 30 km, Perugia a 35 km, Roma 130 km, Firenze 180 km.

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La tua classe energetica è G

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Città:
Regione:
Stato:
CAP: 06059
Nazione: Italia
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Id della proprietà: 56165
Prezzo: € 580.000
Dimensione della proprietà: 580 m2
Dimensione del lotto: 43.000 m2
Camere: 9
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Classe Energetica: G
Anno di Costruzione: 1800
Ultima Ristrutturazione: 2005
Unità Abitative: 3
Piani: 4
Soggiorno: Si
Studio: si
Annessi: 2
Giardino: Si
Parco: Si
Costruzione Esterna: Pietra e mattoni
Tipo di Struttura: Pietra
Garage: Si
Deposito: Si
Altre Caratteristiche
acqua comunale
allarme
balcone
camino
cancello elettrico
cantina
citofono
cortile
cortile recintato
frutteto
garage
giardino
parcheggio
recintato
riscaldamento a gas
terrazza
vista
1,579.19
al mese
  • Principal and Interest
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Riccardo Antonini