Il Casale del Paglia è uno splendido casale. Si trova in Umbria a pochi km di distanza da Orvieto. E’ adagiato sulla valle del fiume Paglia e immerso tra i vigneti dell’Orvieto Classico. Un contesto unico e romantico dove si alternano albe lussureggiante e tramonti di fuoco. Gode di una suggestiva vista sul centro storico e sulle mura perimetrali di Orvieto.
Si compone di uno splendido casale rustico, un annesso e un giardino rustico impreziosito da cipressi e rose antiche.
E’ stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra e impreziosito da elementi di modernità che producono emozioni uniche. Esternamente presenta suggestive facciate in pietra naturale, porte e finestre in legno e porticato. Internamente soffitti in travi, pavimenti in legno e camino in pietra.
Caratteristiche
Il casale principale a pianta rettangolare di importanti dimensioni (270 mq) si articola su due livelli:
- Un piano terra (di 135 mq) che si compone di una grande cucina abitabile con camino, un grande soggiorno che affaccia direttamente sul porticato, una zona dispensa e un bagno
- E un piano primo introdotto da un’ importante scalinata che ospita un soggiorno/disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completa il piano un’ulteriore camera di importanti dimensioni, parzialmente restaurata con camino.
L’annesso oggi adibito a rimessa può essere restaurato e integrato da circa 200 mq di cubatura residua.
Esterni
La corte esterna è ampia (15.000 mq) e molto articolata. Si compone a sua volta:
- di un grande giardino rustico completamente recintato
- un ulteriore superficie dov’è possibile costruire la piscina
- un uliveto in produzione
- e l’area parcheggio.
Uso e destinazioni
Il Casale del Paglia è un’ottima opportunità commerciale. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Si presta inoltre ad essere inserita nel fiorente mercato degli affitti turistici di dimore rurali che prospera nel comprensorio di Orvieto.
Distanze
Orvieto scalo con il suo casello autostradale e la stazione servita dall’alta velocità dista solo 30 km da Todi, il lago di Bolsena 20 km , il casello Roma nord 90 km. Gli aeroporti della capitale sono a circa 120 km.
- 4 Camere da letto
- 2 Bagni
- 270 m2
- Anno 1900
