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Il Casale del Glicine

€ 220.000
Preferito

Il Casale del Glicine è un antico casale del 1700. Si trova in Umbria tra Todi e Massa Martana, ubicato in un contesto di pregio popolato di antichi casali, maneggio e prati in fiore. Tutt’intorno la splendida campagna Umbra si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati.

Si compone di un casale principale e un’ampia corte esterna completamente recintata. Fa parte di un compendio di tre proprietà frutto del restauro di un antico mulino a pale e dei suoi annessi.

Il casale, sobrio ed elegante, è stato restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta facciate intonacate e in pietra, internamente soffitti in travi e pianelle, camino in pietra e bagni in ceramica. La corte esterna è in gran parte esclusiva e in parte condominiale.

Descrizione

Il Casale del Glicine (di importanti dimensioni 200 mq), dispone di tre accessi diretti al giardino e si sviluppa su due piani fuori terra e un ampio sottoscala:

  • Il piano terra si divide tra una comoda cucina con accesso diretto al giardino, un grande salone con camino e accesso alla veranda, tre camere da letto e un bagno
  • Nel piano primo accessibile sia internamente che da un’elegante scalinata esterna si trovano invece un’imponente open space con camino, un disimpegno il bagno e il terrazzo
  • L’ampio sotto scale è accessibile dal giardino ed è suddiviso in due ambienti: la legnaia e il magazzino

Esterni

La corte esterna è ampia (5.000 mq) e completamente recintata. Si divide tra:

  • Il viale d’ingresso che conduce alla casa
  • Il parcheggio
  • Il porticato e la zona relax
  • Il giardino sempre fiorito e molto curato

Uso e destinazioni

Il Casale del Glicine è un’ottima opportunità commerciale. Il casale è suggestivo e la location intrigante. Ben collegato alle principali arterie stradali è una ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Per caratteristiche strutturali e ubicazione si presta ad essere inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna.

Distanze

Il Casale del Glicine è ben collegato alle principali arterie stradali e vicinissimo ai principali servizi. Si trova tra Todi e Massa Martana e non distante da Montefalco (solo 18 km). Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.

 

  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 200 m2
  • Anno1700
Id della proprietà: 60487
Prezzo: € 220.000
Dimensione della proprietà: 200 m2
Dimensione del lotto: 5.000 m2
Camere: 10
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Anno di Costruzione: 1700
Ultima Ristrutturazione: 2001
Unità Abitative: 1
Piani: 2
Soggiorno: Si
Studio: si
Patii e portici: si
Giardino: 0
Parco: Si
Terreno: Si
Costruzione Esterna: Pietra e intonaco
Tipo di Struttura: Pietra
Deposito: Si
Altre Caratteristiche
balcone
camino
cancello elettrico
cantina
cortile recintato
giardino
parcheggio
vista
Classe Energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

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Riccardo Antonini