Il casale del Mugno

€ 980.000
Preferito

Il Mugno è uno stupendo casale del 1800. Si trova adagiato su un leggero promontorio panoramico da dove domina la valle del Cestola. Un luogo ameno dove la vista si perde in un susseguirsi di dolci colline, oliveti, vigneti e campi coltivati.

E’ stato completamente restaurato e reinterpretato nel 2016. Oggi antico e moderno si sposano con armonia nel bel mezzo della campagna Umbra. La tipicità degli esterni in pietra naturale convive con la nuova distribuzione degli spazi e la modernità degli arredi. I suoi tratti distintivi sono: domotica, elevato confort abitativo e privacy.

La proprietà, completamente recintata, si compone di un antico casale, un’elegante dépendance e un’ampia corte esterna completamente recintata.

Caratteristiche

Il casale, di imponenti dimensioni (333 mq), si articola su due piani fuori terra.

  • Il piano terra si compone di portico esterno, ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera con bagno, dispensa, lavanderia e bagno.
  • Al piano primo si trovano invece un salotto con camino, due spaziose camere da letto con bagno e la stanza degli armadi.

La dépendance (di 60 mq) si compone di una grande camera con bagno, di un salotto attualmente utilizzato come zona benessere/massaggi e di un porticato esterno.

Esterni

La corte esterna (di 4.500 mq) che circonda la casa è ampia e confortevole. Si articola su tre zone: viale d’ingresso, piazzale antistante l’abitazione e giardino terrazzato. Quest’ultimo, ampio e particolarmente curato è il vero fulcro della casa. Ospita nell’ordine:

  • una grande piscina coperta e solarium, riscaldata e dotata di un innovativo sistema di chiusura elettrica a pannelli scorrevoli che consente di utilizzarla anche in autunno
  • una vasca idromassaggio Jacuzzi con terrazza in Teak
  • un ampio porticato e una terrazza panoramica
  • olivi, alberi da frutto ed essenze floreali di vario tipo.

Uso e potenzialità

Il casale del Mugno è una lussuosa dimora in un contesto di pace e tranquillità. Una soluzione ideale sia come prima o seconda casa. E’ vicina alle principali arterie stradali e a tutti i servizi. Nelle adiacenze il lago Trasimeno con le sue spiagge e i suoi borghi , molto vicine Magione e Perugia. La dépendance è attualmente adibita a B&B, ma tutta la casa si presta ad essere inserita con successo nel circuito degli affitti turistici.

  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 450 m2
  • Anno1800
Id della proprietà: 37650
Prezzo: € 980.000
Dimensione della proprietà: 450 m2
Dimensione del lotto: 4.500 m2
Camere: 11
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Anno di Costruzione: 1800
Ultima Ristrutturazione: 2016
Unità Abitative: 2
Studio: si
Annessi: 1
Piscina: si
Patii e portici: si
Giardino: 1
Costruzione Esterna: Pietra e mattoni
Tipo di Struttura: Pietra
Piano n°: Non disponibile
Altre Caratteristiche
camino
cancello elettrico
cantina
condizionatore
forno a legna
giardino
idromassaggio
irrigazione
pannelli solari
parcheggio
piscina
porticato
pozzo
recintato
riscaldamento
video citofono
vista
Classe Energetica: D
A+
A
B
C
Energy class D
D
E
F
G
H

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Riccardo Antonini