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Casale le Ginestre

€ 430.000
Preferito

Casale le Ginestre è un delizioso casale. Si trova in Umbria all’interno di un suggestivo complesso rurale risalente al XIX° secolo. Un borgo esclusivo a ridosso del Lago Trasimeno, dotato di parco, area giochi, piscina e ampie zone relax. Tutt’intorno lo splendore della rigogliosa campagna Umbra che l’avvolge in un susseguirsi di vigneti, uliveti  e campi coltivati.

E’ stato completamente restaurato (2014) nel rispetto della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, finestre in legno di quercia e un elegante ballatoio. Internamente pavimenti in cotto, camini in pietra e soffitti con travi a vista.

Caratteristiche

Casale le Ginestre è un edificio di importanti dimensioni (300 mq) diviso in due unità abitative indipendenti che si divide tra:

  • Un piano seminterrato composto di taverna con ingresso autonomo, grande spazio living, cucina professionale, studio, studio, toilette con antibagno e ripostiglio
  • Un piano terra a a volta composto di due appartamenti semi indipendenti. Il primo composto di: cucina, ampio openspace pranzo/soggiorno, tre spaziose camere da letto e due bagni. L’altro che si divide tra l’ampio openspace cucina/soggiorno e una spaziosa camera con bagno en-suite.

Una residenza pronta per l’uso che viene venduta compresa di mobilio, stoviglie e biancheria. Dispone di Internet/Wi-fi, TV satellitare e uno spazio conviviale esterno riservato.

Gli appartamenti sono facilmente convertibili in un’unica abitazione.

Esterni

Casale le ginestre dispone di una corte esterna ampia (4.000 mq) e completamente recintata. Introdotta da un’elegante cancellata e delimitata da muretti in pietra sormontati da siepi. Si divide tra: il parco di piante d’alto fusto, i giardini rustici, l’area giochi e le strepitose piscine (una per adulti l’altra per i ragazzi).

Dispone inoltre di: un ampio solarium pavimentato, un’attrezzata zona barbecue fornita di camino e braciere, un comodo parcheggio e una fattoria didattica.

Uso e destinazioni

Casale le Ginestre è un’ottima soluzione abitativa, indipendente ma non isolata. Una prima o seconda casa autentica e facilmente gestibile. Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, che può diventare anche un’ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente circuito turistico internazionale del Lago Trasimeno.

Distanze

Casale le Ginestre è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle città storiche dell’Umbria e del sud della Toscana. Castiglione del Lago dista solo 6,5 km.  Cortona dista solo 8 km, Montepulciano 23 km, Perugia 26 km, Arezzo 30 km e Siena a 58 km. Firenze è a 89 km e Roma a 150 km.

  • 4 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • 300 m2
  • Anno1800
Id della proprietà: 62179
Prezzo: € 430.000
Dimensione della proprietà: 300 m2
Dimensione del lotto: 4.000 m2
Camere: 10
Camere da letto: 4
Bagni: 6
Anno di Costruzione: 1800
Ultima Ristrutturazione: 2015
Piani: 2
Soggiorno: 3
Studio: si
Piscina: si
Giardino: 1
Terreno: 4000
Materiale Esterno: pietra
Tipo di Struttura: Pietra
Piano n°: 2
Altre Caratteristiche
area giochi
camino
citofono
cortile recintato
forno a legna
giardino
piscina
recintato
Greenhouse Gas Emissions index class: G
A+
A
B
C
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F
Greenhouse gas emissions class G
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Riccardo Antonini