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Casale delle Uve

€ 690.000
Preferito

Casale delle Uve è una splendida dimora rurale che si trova in Umbria, a pochi km di distanza da Orvieto e non lontano da Todi. Adagiato sulle pendici di un dolce colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante che si dipana in un tripudio di vigneti dell’Orvieto Classico, distese di ulivi e campi coltivati.

Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra e impreziosito da elementi di modernità che producono emozioni uniche. Esternamente presenta suggestive facciate in pietra naturale, porte e finestre in legno e porticato. Internamente soffitti in travi, pavimenti in artigianale e camini in pietra.

Caratteristiche

Casale delle Uve, di importanti dimensioni (375 mq), si articola su due piani esterni ed uno semi interrato:
  • Il piano terra introdotto da un doppio porticato si compone di una spaziosa cucina aperta sul living, un ampio salone con camino e un bagno di servizio.
  • Il primo piano introdotto da un’elegante scalinata ospita la zona notte che si divide in tre spaziose camere da letto e due bagni.
  • Nel piano semi interrato si trovano nell’ordine l’ampio garage, la cantina, il locale tecnico della piscina e un bagno di servizio.

Il casale dispone inoltre di ulteriori 100 mq di cubatura residua con i quali all’occorrenza è possibile costruire in vari punti della proprietà una comoda dependance.

Esterni

Casale delle Uve dispone di una corte esterna ampia (5.496 mq), completamente recintata e introdotta da un’elegante cancellata. Una spettacolare area verde che si articola su più livelli ed è divisa tra: l’ampia superficie terrazzata che ospita la piscina (mt. 6×12) ed il solarium, la zona relax con barbecue e forno, il parcheggio e il giardino. Completano la proprietà il parco di piante d’alto fusto e il frutteto.

Uso e destinazioni

Casale delle Uve è un’ottima soluzione abitativa in un contesto unico, romantico ed evocativo. Un’ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina ai principali servizi. Attualmente inserita con successo nel fiorente mercato internazionale degli affitti turistici di dimore di pregio.

La posizione del casale è ideale per escursioni giornaliere alla scoperta delle bellezze artistiche e paesaggistiche di Umbria, Toscana e Lazio. Per chi è amante del trekking c’è inoltre “Il Cammino dei Borghi Silenti ”, un percorso straordinario da compiere a piedi o in mountain bike attraverso boschi e 13 piccoli borghi nella parte sud occidentale dell’Umbria.

Distanze

Casale delle Uve è ben posizionato, a 1 km dai principali servizi e soli 6 km dal nodo autostradale di Orvieto e dall’alta velocità ferroviaria. Il Lago di Corbara dista solo 7 km, Todi è a 26 km e Roma e i suoi aeroporti poco più di un’ora di macchina.

  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 375 m2
  • Anno1800
Id della proprietà: 60915
Prezzo: € 690.000
Dimensione della proprietà: 375 m2
Dimensione del lotto: 5.000 m2
Camere: 13
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Anno di Costruzione: 1800
Ultima Ristrutturazione: 1998
Piani: 2
Soggiorno: Si
Piscina: si
Giardino: 1
Parco: Si
Oliveto: Si
Bosco: Si
Copertura: Travi e pianelle
Materiale Esterno: Pietra
Costruzione Esterna: Pietra
Tipo di Struttura: Pietra
Garage: Si
Piano n°: 2
Altre Caratteristiche
bosco
camino
cancello elettrico
cantina
citofono
cortile recintato
frutteto
garage
giardino
lavanderia
parcheggio
piscina
porticato
recintato
riscaldamento
seminterrato
terrazza
vista
Classe Energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

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Riccardo Antonini