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Casale delle Anatre

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Casale delle Anatre è una stupenda residenza di campagna. Si trova in Umbria a pochi Km da Todi. È adagiato sul crinale di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Un luogo ameno, dove la vita è scandita da un susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco.

La proprietà in vendita si compone di un casale d’importanti dimensioni (250 mq), una grande superfice terrazzata (50 mt), un’ampia corte esterna e 2,35 He di terreno agricolo suddiviso tra uliveto, seminativo e bosco.

Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno e uno stupendo terrazzo panoramico. Internamente pavimenti in cotto, soffitti in travi e pianelle, camini in pietra e mobili in stile.

Caratteristiche

Casale delle Anatre si articola su due pini: un piano terra rialzato e un piano semi interrato:

  • Un piano terra elegante e ben diviso tra la cucina abitabile, il grande salone con camino (di 50 mq), un bagno e il terzo ambiente soggiorno/studio (tutti con affaccio diretto alla superfice terrazzata).
  • E un piano semi interrato che si affaccia sulla piscina e sua volta composto di tre spaziose camere da letto, tre bagni di cui due in camera, cantina e garage.

Esterni

Casale delle Anatre dispone di una corte esterna, ampia, molto articolata che circonda la casa. Si divide tra il parcheggio, il giardino rustico e la zona piscina solarium introdotta da un elegante pergolato. Completano la proprietà l’Uliveto, il bosco e la superficie coltivata.

Uso e destinazioni

Casale delle Anatre è un’ottima soluzione abitativa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. È immersa in una a campagna rigogliosa e molto amata da élite internazionale. Possiede inoltre le caratteristiche architettoniche e ambientali per essere inserito con successo nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali.

Distanze

Casale delle Anatre dista solo 7 Km da Todi, 20 da Orvieto e non lontano dalle principali città d’arte Umbre e Toscane. È ben collegato alle principali arterie stradali e agli aeroporti di Perugia e Roma.

  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 250 m2
  • Anno1700
Id della proprietà: 56925
Dimensione della proprietà: 250 m2
Dimensione del lotto: 2 m2
Camere: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 4
Anno di Costruzione: 1700
Ultima Ristrutturazione: 2006
Unità Abitative: 1
Piani: 2
Soggiorno: si
Studio: si
Piscina: si
Patii e portici: si
Giardino: 0
Parco: si
Terreno: si
Oliveto: si
Bosco: si
Terreno Coltivato: si
Costruzione Esterna: Pietra
Tipo di Struttura: Pietra
Garage: si
Deposito: si
Altre Caratteristiche
ape in attesa
bosco
camino
cantina
cortile
garage
giardino
lavanderia
oliveto
parcheggio
piscina
porticato
riscaldamento a gas
seminterrato
terrazza
vista
Classe Energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

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Riccardo Antonini