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Casale del Muschio è una deliziosa Country House immersa nel verde della campagna. Si trova in Umbria alle porte di Massa Martana, borgo gioiello perfettamente conservato, a soli 15 km da Todi. Circondata da una natura incontaminata che si dipana in un susseguirsi di oliveti, vigneti e boschi di Macchia Mediterranea.

Un’ottima soluzione abitativa che si compone di un corpo centrale d’importanti dimensioni e di una strutturata corte esterna, introdotti da un breve tratto di strada privata.

II casale, è stato completamente restaurato. Esternamente presenta ampie facciate intonacate, internamente pavimenti in parquet, camini, ambienti rustici e funzionali e una splendida grotta/cantina. La corte esterna è completamente recintata.

Caratteristiche

Casale del Muschio è un fabbricato di importanti dimensioni (235 mq) distribuiti su due piani che ospita due appartamenti indipendenti:

  • A pieno terra il primo appartamento è composto di ingresso, cucina, doppio soggiorno con camino, una camera matrimoniale, due bagni e la suggestiva grotta/cantina.
  • Nel piano primo rialzato si trova invece l’appartamento principale. Introdotto da un delizioso porticato e impreziosito da un grande terrazzo. Composto di cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, due bagni e ripostiglio.

L’edificio è predisposto in maniera tale da rendere facilissima la trasformazione dei due appartamenti in un’unica unità immobiliare.

Esterni

Casale del Muschio dispone di una comoda corte esterna, introdotta da una breve strada privata e completamente recintata. Un’importante area relax che si compone di una doppia superficie terrazzata al servizio dei due appartamenti. Nella prima insistono il viale d’ingresso, il porticato e il giardino. Nella seconda un ampio terrazzamento è dotato di forno, barbecue e veranda.

A completamento è possibile acquistare 6.000 mq di terreno, circostante e molto panoramico. Composto di: uliveto (60 piante in produzione), frutteto, castagneto, parco di piante d’alto fusto e pozzo. Un’ideale prolungamento della proprietà dov’è possibile assaporare a pieno sapori e atmosfere rurali e costruire una splendida piscina.

Uso e destinazioni

Casale del Muschio è un’ottima opportunità commerciale. Una dimora indipendente ma non isolata, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che si presta inoltre ad essere inserita con successo nel circuito di B&B molto fiorente nella regione.

Una soluzione ideale per amanti della natura, dello sport e della vita all’aria aperta. Tutt’intorno, maneggi per cavalli, percorsi di trekking, Mountain Bike e canoa.

Distanze

Casale del Muschio è ottimamente posizionato, vicino alle principali arterie stradali e ben collegato alle principali città dell’Umbria. Adiacente a Massa Martana (1,5 km), vicina a Todi (15 km), Montefalco (16 km), Bevagna (17 km) e Terni (20 km).

Non lontano Spoleto (che dista 32 km) e Perugia (45 km). Ad un’ora di macchina Roma (108 km) e i suoi  aeroporti internazionali.

 

  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 235 m2
  • Anno1800
Id della proprietà: 64637
Prezzo: € 150.000
Dimensione della proprietà: 235 m2
Camere: 9
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Anno di Costruzione: 1800
Ultima Ristrutturazione: 2014
Unità Abitative: 1
Piani: 2
Soggiorno: si
Patii e portici: si
Giardino: 0
Parco: si
Oliveto: si
Bosco: si
Costruzione Esterna: Intonaco
Tipo di Struttura: Pietra
Piano n°: 2
Altre Caratteristiche
acqua comunale
cantina
cortile recintato
forno a legna
frutteto
giardino
lavanderia
oliveto
parcheggio
porticato
pozzo
recintato
riscaldamento a gas
terrazza
vista
Classe Energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

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Riccardo Antonini