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Casale del Grillo è una suggestiva struttura agrituristico/ricettiva. Si trova in Umbria, a soli 15 Km da Todi, immersa nel verde della campagna. Tutt’intorno un tripudio di uliveti, vigneti e distese di campi coltivati. Sullo sfondo i dolci colli della media valle del Tevere che si dipanano in un susseguirsi di borghi antichi e casali in pietra puntinati di cipressi.

Si compone di un casale principale del XV secolo, una grande dependance completamente restaurata e un’ampia corte esterna e tre ettari di terreno agricolo.

Caratteristiche

Casale del Grillo austero e imponente si compone:di un edificio principale (di 650 mq) disposto su due livelli:

  • Un piano terra adibito alla ristorazione composto di bar, sala ristorante da 70 coperti, cucina professionale con camino e forno a legna e spogliatoi per il personale, magazzini e doppi servizi
  • E un primo piano dove si trovano invece 6 spaziose camere da letto, tutte con bagno en suite e importanti spazi comuni: un grande salotto con camino riservato agli ospiti, una sala da pranzo riservata e una doppia cucina con dispensa.

La dependance è invece una struttura a pianta quadrata (di 120 mq) distribuiti su un solo piano:

  • Si compone di tre camere indipendenti tutte con bagno en suite
  • Tutte le camere dispongono di spazio esterno privato

Esterni

Casale del Grillo dispone di una corte esterna ampia (10.000 Mq) e molto articolata, introdotta dalla strada privata. Si articola in più zone razionalmente divise: rande parcheggio coperto, ampia area al servizio del ristorante, area giochi per bambini, zona riservata alla piscina (non ancora realizzata), giardino rustico e piante d’alto fusto.

Completano la proprietà ulteriori 3 ettari di terreno agricolo, completamente pianeggianti e in caso di interesse, esiste la possibilità di acquistare altri terreni fino ad un massimo di 12 ettari complessivi.

Uso e destinazioni

Casale del Grillo è una struttura ideale per svolgere una duplice attività: turistico/ricettiva e ristorazione. E’ situata in una posizione ottimale. Dispone di 9 camere (per 22 posti letto complessivi)e può arrivare ad averne 12 e di una splendida sala ristorante da 70 coperti, con cucina professionale d’importanti dimensioni locali tecnici e servizi, e uno spazio esterno per ulteriori 6o coperti.

Distanze

Casale del Grillo si trova nel cuore dell’Umbria. E’ vicino a Marsciano che dista solo pochi Km e vicino alle principali cittadine umbre. Todi dista solo 15 km, Perugia 20 km, Assisi 25 km, l’aeroporto internazionale dell’Umbria 20 minuti, Roma e i suoi aeroporti distano un’ora e mezzo di strada.

 

  • 9 Camere da letto
  • 13 Bagni
  • 780 m2
  • Anno1300
Id della proprietà: 56770
Prezzo: € 395.000
Dimensione della proprietà: 780 m2
Camere: 21
Camere da letto: 9
Bagni: 13
Anno di Costruzione: 1300
Ultima Ristrutturazione: 1995
Unità Abitative: 2
Piani: 2
Soggiorno: 1
Annessi: 3
Giardino: 1
Parco: Si
Terreno: 3 ettari
Costruzione Esterna: Intonaco
Tipo di Struttura: Pietra
Altre Caratteristiche
acqua comunale
area giochi
camino
cantina
cortile
giardino
parcheggio
riscaldamento a gas
ristorante
vista
Classe Energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

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Riccardo Antonini