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Casale dei Pini

€ 245.000
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Casale dei Pini è una suggestiva residenza di campagna. Si trova in Umbria, alle falde dei Monti Martani, immersa nel verde della campagna e circondata da una distesa di oliveti, campi coltivati e boschi di macchia mediterranea.

Si compone di un casale d’importanti dimensioni (310 mq) e un’ampia corte esterna completamente recintata. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, uno splendido porticato (di 100 mq) e diversi terrazzamenti. Internamente ampi spazi, luminosità e divisione razionale degli ambienti. La corte esterna è ampia e completamente pianeggiante.

Caratteristiche

Casale dei Pini, austero e imponente, è disposto su tre piani e al suo interno diviso in 3 unità abitative:

  • L’appartamento padronale (di 200 mq), collocato nel piano primo che si compone di: una spaziosa cucina che dispone di camino e terrazzo, un ampio soggiorno panoramico con patio esterno, tre spaziose camere da letto e un bagno.
  • Un secondo appartamento (di 70 mq) a piano terra che dispone di: cucina con camino, salone, due camere da letto e un bagno.
  • E un terzo appartamento mansardato (di 40 mq) composto di cucina con camino, salotto, due camere ed un bagno.

Il casale dispone inoltre di un grande porticato (100 mq) che cinge l’abitazione da due lati, della legnaia della legnaia e di un locale tecnico anch’essi a piano terra.

Le tre unità abitative sono facilmente modificabili ed integrabili tra di loro.

Esterni

Casale dei Pini dispone di esterni  d’importanti dimensioni (10.000 mq), completamente recintati e dotati di tre ingressi., che si divide tra: l’elegante viale d’accesso, area relax, parco di piante d’alto fusto, giardino rustico e prato.

Un’area molto ben organizzata in zone:area parcheggio, doppio porticato, magazzino con accesso indipendente, giardino rustico e prato. Dispone di pozzo e ampi spazi dov’è possibile costruire la piscina e godere della splendida esposizione solare.

Uso e potenzialità

Casale dei Pini è una proprietà con enormi potenzialità. Le dimensioni sono importanti e la location di sicuro interesse. Si presta a diventare un’ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Può diventare inoltre un B&B ed essere inserita nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali.

Distanze

Il Casale dei Pini si trova nel comune di Massa Martana, a cinque minuti dal centro della città. È ben collegato alle principali città storiche dell’Umbria, a Roma e ai suoi aeroporti. Todi dista solo 15 km, Montefalco 23 km, Terni 29 km, Narni 31 km. Roma è a solo un’ora di macchina (120 km).

 

  • 7 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 310 m2
  • Anno1800
Id della proprietà: 59207
Prezzo: € 245.000
Dimensione della proprietà: 310 m2
Dimensione del lotto: 10.000 m2
Camere: 13
Camere da letto: 7
Bagni: 3
Anno di Costruzione: 1800
Unità Abitative: 1
Piani: 3
Soggiorno: si
Studio: Non disponibile
Annessi: 1
Patii e portici: si
Giardino: 0
Parco: si
Terreno: si
Costruzione Esterna: Pietra
Tipo di Struttura: Pietra
Deposito: si
Altre Caratteristiche
area giochi
camino
cancello elettrico
cantina
cortile recintato
giardino
parcheggio
porticato
pozzo
recintato
riscaldamento a gas
terrazza
vista
Classe Energetica: E
A+
A
B
C
D
Energy class E
E
F
G
H

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Riccardo Antonini