€ 0 a € 1.500.000

Abbiamo trovato 0 risultati. Tutti i risultati >

Casale dei Merli

€ 795.000
Preferito

Casale dei Merli è un antico casale del 1700 con piscina e torretta, immerso nel verde della campagna umbra. Si trova a 3 km da Massa Martana, splendido borgo medioevale perfettamente conservato e non lontano da Todi e Montefalco.

Posto alla sommità di un dolce colle, domina dall’alto la lussureggiante natura circostante che lo avvolge in un susseguirsi di campi di grano e girasole, uliveti e boschi di lecci. Sullo sfondo le cime dei Monti Martani.

Una proprietà esclusiva che si compone del casale principale (di 320 mq), un secondo edificio (di 94 mq), adibito a magazzino/cantina, un’ampia corte esterna con piscina e un grande appezzamento (12756 mq) di terreno agricolo.

Il casale principale è stato completamente restaurato. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, merlature e un ampio porticato. Internamente, ambienti ampi e luminosi, grandi camini in pietra e bagni in marmo. La corte esterna è completamente recintata e dispone di piscina. Il terreno agricolo è composto principalmente di grande uliveto che eccelle per produzione e qualità dell’olio.

Caratteristiche

Casale dei Merli è un’abitazione d’importanti dimensioni disposta su due piani con torretta e un seminterrato:

  • Un piano terra introdotto da un ampio porticato che si compone di cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, salone anch’esso con camino, studio, un disimpegno e un bagno.
  • Un primo piano introdotto da un’elegante scalinata in legno a sua volta composto di un’importante camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.
  • E infine un ripostiglio/magazzino semi interrato con ingresso indipendente.

L’annesso disposto si compone invece di due cantine con ingresso indipendente, un magazzino, un’area forno, un bagno e i locali tecnici.

La superficie scoperta ospita la rimessa attrezzi e il garage.

Esterni

Casale dei Merli dispone di una fantastica corte esterna e un uliveto. La superficie ampia è completamente recintata. Ottimamente divisa in aree funzionali è impreziosita da numerose piante d’alto fusto.

Si compone di: un sontuoso viale d’ingresso, un giardino rustico, parcheggio con pergolato, e una splendida area relax composta di piscina, solarium, barbecue e terrazzo.

Completa la proprietà il grande uliveto di oltre 600 piante in produzione e il terreno agricolo.

Uso e destinazioni

Casale dei Merli è una splendida dimora in un luogo unico. Le dimensioni sono importanti, il fascino esclusivo, la corte esterna strepitosa.

Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi dove è possibile gustare il proprio olio, godere appieno la bellezza del luogo e vivere al massimo l’alternarsi delle stagioni.

Attualmente inserita nel fiorente mercato internazionale di dimore di campagna, particolarmente attivo in Umbria, può rappresentare anche un’ottima fonte di reddito per il suo compratore.

Distanze

Casale dei Merli è posto al centro dell’Umbria. Ben collegato alle principali arterie stradali e a tutti i servizi. Il centro di Massa Martana distasa solo 3 km, Todi è a 18 km, Montefalco a 12 km, Orvieto a 38 km. Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.

 

  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 522 m2
  • Anno1700
Id della proprietà: 65896
Prezzo: € 795.000
Dimensione della proprietà: 522 m2
Dimensione del lotto: 12.756 m2
Camere: 8
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Anno di Costruzione: 1700
Ultima Ristrutturazione: 1990
Unità Abitative: 2
Piani: 2
Soggiorno: si
Studio: si
Annessi: 1
Piscina: si
Patii e portici: si
Parco: si
Oliveto: si
Vigneto: si
Terreno Coltivato: si
Materiale Esterno: Pietra
Tipo di Struttura: Pietra
Garage: si
Piano n°: 2
Deposito: si
Altre Caratteristiche
acqua comunale
allarme
Aria condizionata
balcone
camino
cancello elettrico
cantina
citofono
cortile recintato
forno a legna
garage
giardino
lavanderia
oliveto
parcheggio
piscina
porta di sicurezza
porticato
pozzo
recintato
riscaldamento a gas
seminterrato
terrazza
vista
Classe Energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

Contattami

Chiama +39 3288775941 WhatsApp

Similar Listings

In Vendita

Casali del destriero

€ 845.000
Casali del Destriero è una splendida proprietà rurale immersa nel verde della campagna. Si ...
7 5 595 m2Dettagli

Casale Le Baccanti

€ 520.000
Le Baccanti è una suggestiva dimora di campagna. Si trova In Umbria, tra Massa Martana e T ...
4 2 536 m2Dettagli
In Vendita

Casale dell’Oca

€ 650.000
Casale dell'Oca è un antico insediamento rurale del 1800, immerso nel verde della campagna ...
16 12 918 m2Dettagli
40
In Vendita

Casale delle Querce

€ 680.000
Casale delle Querce è una suggestiva dimora di campagna. Si trova a Todi, splendida città ...
3 3 430 m2Dettagli
  • Ricerca avanzata

    € 0 a € 1.500.000

  • Calcola il mutuo

error:

Confronta le proprietà

Riccardo Antonini