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Casale dei Fiori è una suggestiva dimora di campagna che si trova in Umbria tra Passignano sul Trasimeno e Castel Rigone. Posta sulla sommità di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un susseguirsi ininterrotto di  vigneti, uliveti, antichi borghi e casali in pietra.

Si compone di: un casale principale di importanti dimensioni e un’ampia corte esterna molto curata, dotata di piscina, giardino rustico e parco.

L’antico casale risalente al 1800, è stato completamente restaurato (nel 2013) con materiali di pregio e cura dei dettagli. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale, un grande porticato polifunzionale e la tipica scala esterna con balaustra. Internamente presenta invece pavimenti in cotto, camini in pietra e bagni in ceramica.

Caratteristiche

Casale dei Fiori è un edificio di grandi dimensioni (380 mq) disposto su 2 piani:

  • Un piano terra che si compone di: una grande e attrezzatissima cucina, un ampio salone rustico con camino, la veranda coperta, una prima camera da letto, un bagno e il locale tecnico.
  • E un piano primo che ospita 5 eleganti e spaziose camere matrimoniali tutte con bagno en suite.

Esterni

Casale dei Fiori dispone di un’ampia corte esterna (di 11.000 mq) che si divide in varie zone. L’area conviviale che è dotata di barbecue in muratura, gazebo ricoperto di glicine e un grande tavolo per pranzi all’aperto. L’area relax che ospita una grande piscina di acqua salata di recentissima costruzione (di 50 mq) e un ampio solarium. Il giardino rustico e il prato fiorito (di 5.000 mq) alimentati da due cisterne con portata complessiva di 2.500 litri.

Uso e destinazioni

Casale dei Fiori è una splendida soluzione abitativa. Un magnifico casale in una location esclusiva a due passi dal lago e molto amata da una élite internazionale. Ideale per amanti della natura, dello sport e della vita all’area aperta. Attualmente inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di lusso.

Distanze

Casale dei Fiori è perfettamente posizionato. Vicino a tutti i servizi (supermercato, banca, ufficio postale, ristoranti) e adiacente a Passignano che dista solo 6 km, e ben collegato alle spiagge e agli imbarchi del lago Trasimeno.
Non distanti: Castiglione del Lago (9 km) e Perugia (30 km). Assisi e l’aeroporto dell’Umbra sono a 50 km. Firenze dista 139 km e Roma è a 198 km.

  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 390 m2
  • Anno1800
Id della proprietà: 64345
Prezzo: € 790.000
Dimensione della proprietà: 390 m2
Dimensione del lotto: 11.000 m2
Camere: 11
Camere da letto: 6
Bagni: 4
Anno di Costruzione: 1800
Ultima Ristrutturazione: 2013
Unità Abitative: 1
Piani: 2
Soggiorno: si
Piscina: si
Patii e portici: si
Parco: si
Terreno: si
Costruzione Esterna: Pietra e mattoni
Tipo di Struttura: Pietra
Altre Caratteristiche
Aria condizionata
balcone
camino
cancello elettrico
cortile
cortile recintato
forno a legna
giardino
irrigazione
parcheggio
piscina
porticato
posto auto
recintato
riscaldamento a gas
ristorante
vista

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Riccardo Antonini