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Borgo San Luigi – Ristorante e Abitazione

€ 415.000
Preferito

Borgo San Luigi è una splendida struttura commerciale e abitativa. Si trova a soli 16 km da Perugia all’interno di un suggestivo borgo rurale Umbro.

E’ una proprietà importante che si compone di un elegante ristorante completamente attrezzato al piano terra e di due comodi appartamenti al piano primo. Completamente restaurata in stile rustico locale presenta grandi facciate esterne in pietra naturale, pavimenti in cotto e splendidi soffitti con volte a crociera.

Caratteristiche

Lo stabile, austero e imponente si articola su due livelli:

  • Il piano terra rialzato è adibito a ristorante/pizzeria. Si compone di reception, area d’attesa, grande sala con doppio ingresso, cucina professionale e servizi. Completano il piano due grandi spazi terrazzati, ideale estensione dell’attività e il parcheggio privato.
  • Nel piano primo si trovano invece due appartamenti panoramici e indipendenti. Il primo appartamento (di 70 mq) si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno con soppalco, una camera doppia e un bagno. Il secondo appartamento (di 100 mq) è allo stato grezzo. Presenta uno splendido soffitto in travi e pianelle e un grande spazio abitativo da attrezzare.

Uso e destinazioni

Borgo San Luigi è un’ottima occasione lavorativa/abitativa. Il ristorante/pizzeria è caratteristico, elegante e di grandi dimensioni. E’ dotato di uno spazio esterno importante e funzionale ai periodi estivi e di una grande cucina attrezzata. Viene venduto chiavi in mano (arredamento – attrezzature – licenze). Gli appartamenti sono comodi e indipendenti sono un’ottima soluzione abitativa per vi lavora.

Distanze

Borgo San Luigi è ben collegato a Perugia che dista 16 km, a Marsciano 12 km, al lago Trasimeno 17 km. Le altre cittadine Umbre sono in un raggio di 30/45 km.

  • 400 m2
  • Anno1700
Id della proprietà: 55613
Prezzo: € 415.000
Dimensione della proprietà: 400 m2
Dimensione del lotto: 510 m2
Anno di Costruzione: 1700
Ultima Ristrutturazione: 2010
Unità Abitative: 1
Piani: 2
Costruzione Esterna: Pietra naturale
Tipo di Struttura: Pietra
Piano n°: 2
Altre Caratteristiche
acqua comunale
allarme
Aria condizionata
balcone
cantina
cortile
lavanderia
parcheggio
riscaldamento a gas
ristorante
terrazza
vista
Classe Energetica: E
A+
A
B
C
D
Energy class E
E
F
G
H

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Riccardo Antonini