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B&B Il Roseto

€ 319.000
Preferito

B&B Il Roseto è un’elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a soli 15 km da Perugia, adagiata su una verdeggiante collina che si specchia nel borgo di Papiano. Un luogo ameno dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco.

Il B&B si compone di un suggestivo edificio centrale (di 380 mq) e di un’ampia corte esterna (di 630 mq). L’abitazione risalente ai primi anni del secolo scorso mantiene i tratti costituitivi e le atmosfere dell’epoca. Le facciate esterne sono in mattoni, le stanze decorate, i pavimenti in cotto e le scalinate in ferro battuto.

Caratteristiche

L’edificio principale si articola su tre piani fuori terra e uno interrato:

  • Il piano terra si compone di cucina abitabile con camino, tre ampie camere da letto e un bagno
  • Nel piano seminterrato si trovano invece: un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, un seconda cucina e un bagno. Completano il piano la lavanderia e un locale tecnico.
  • Il primo introdotto da un’elegante scalinata piano Art-Deco ospita il Bed and Breakfast composto di 4 ampie camere tutte con bagno en suite.
  • La soffitta è suddivisa in quattro grandi ambienti che potrebbero essere convertiti a spazio abitativo. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico (4 kw).

Esterni

La corte esterna è comoda e molto panoramica. Si divide tra il piazzale antistante l’abitazione, la zona relax dove è posizionato un elegante pergolato e il giardino posteriore. Quest’ultimo, ampio, panoramico e a più piani è ideale per la costruzione di una piscina con solarium.

Uso e destinazioni

B&B Il Roseto è una romantica abitazione, indipendente ma non isolata. E’ lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per famiglie numerose e/o  per persone che intendono proseguire l’attività di bed and breakfast già ben avviata e fornita di tutte le autorizzazioni.

Distanze

B&B Il Roseto è ben collegato alle principali arterie stradali e vicina alle principali città storiche dell’Umbria e alle spiagge del lago Trasimeno (a circa 25 km). Perugia, il capoluogo umbro, dista solo 15 km, Todi 25 km, Assisi 32 km, Montefalco 30 km. L’aeroporto di Sant’Egidio è a soli 25 km, Roma Nord a 130 km.

  • 7 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • 380 m2
  • Anno1920
Id della proprietà: 55605
Prezzo: € 319.000
Dimensione della proprietà: 380 m2
Dimensione del lotto: 630 m2
Camere: 10
Camere da letto: 7
Bagni: 6
Anno di Costruzione: 1920
Ultima Ristrutturazione: 2000
Unità Abitative: 1
Piani: 4
Soggiorno: Si
Giardino: 0
Costruzione Esterna: Matttoni
Altre Caratteristiche
acqua comunale
Aria condizionata
camino
cantina
cortile
giardino
impianto fotovoltaico
lavanderia
parcheggio
riscaldamento
seminterrato
spazio privato
vista
Classe Energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

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Riccardo Antonini